Prodej dvoupatrového rodinného domu 4+kk ve Studénce, Nové Horce, je
unikátní příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení
v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností k přírodním krásám
i městské infrastruktuře. Tato nemovitost je nabízena ve výhradním
zastoupení majitele, což zajišťuje exkluzivitu a osobní přístup při
prodeji.
V prvním nadzemním podlaží (1.NP) domu se nachází prostorná vstupní
chodba se zádveřím, která poskytuje dostatek místa pro odložení kabátů
a obuvi. Dále se zde nachází praktická komora, ideální pro uskladnění
domácích potřeb. K dispozici je také koupelna vybavená moderním
zařízením a samostatné WC pro větší pohodlí obyvatel. V přízemí se
nachází neprůchozí pokoj, který může sloužit jako ložnice, pracovna
nebo pokoj pro hosty. Prostorný obývací pokoj je navržen s důrazem na
otevřený koncept, který propojuje tuto místnost s jídelnou a kuchyňským
koutem, což vytváří ideální prostor pro rodinná setkání a společenské
akce. Vstup do druhého patra je umožněn po…
více
informací
krásném dřevěném schodišti, které dodává interiéru elegantní
vzhled.
Ve druhém nadzemním podlaží (2.NP) se nachází jedna průchozí místnost,
která je vhodná jako herna nebo domácí kancelář, a jedna neprůchozí
místnost, kterou lze využít jako hlavní ložnici. Dále je zde podkrovní
prostor, který nabízí možnost rozšíření obytné plochy druhého patra.
Tento prostor je ideální pro vytvoření další koupelny a kuchyňského
koutu, což umožňuje přizpůsobit dům přesně podle potřeb nového
majitele.
Dům je částečně podsklepený, což poskytuje další úložné prostory.
Sklep je možné využít pro umístění plynového kotle nebo kotle na tuhá
paliva, což zajišťuje flexibilitu v topných systémech. Nemovitost je
napojena na obecní vodovod a elektřinu, což zajišťuje spolehlivé služby.
Odpad je řešen prostřednictvím obecní čističky odpadních vod, což
přispívá k ekologičnosti bydlení. Plyn je k dispozici na hranici pozemku,
což dává možnost jeho snadného připojení. Přístup k domu je zajištěn
po zpevněné obecní komunikaci, což zaručuje pohodlný příjezd i za
nepříznivých povětrnostních podmínek.
Tato nemovitost je v dobrém technickém stavu, což zjednodušuje případné
rekonstrukce. Interiér domu je původní, což dává novému majiteli možnost
upravit a zmodernizovat ho dle vlastních představ a vkusu. Pozemek o rozloze
680 m2 je oplocený a mírně svažitý, což poskytuje dostatek
soukromí a bezpečí. Za domem se nachází zahrada, ideální pro relaxaci a
pěstování rostlin, a zděná hospodářská budova, kterou je možné
rekonstruovat na garáž s úložným půdním prostorem.
Pozemek je v nájmu od Státního pozemkového úřadu za symbolickou částku
2.040,– Kč ročně, avšak je možné jej také odkoupit za odhadní cenu,
což poskytuje dlouhodobou jistotu vlastnictví. Na rekonstrukci domu je možno
čerpat dotace z programů Zelená úsporám a Nová zelená úsporám, což
umožňuje realizaci úsporných opatření s finanční podporou.
Nová Horka, kde se nemovitost nachází, leží pouhých 0,5 km od města
Studénky. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje několik autobusových
spojů, které snadno propojují tuto lokalitu s okolními městy. Nová Horka
je známá svým barokním Zámkem Nová Horka, který je vyhledávanou
turistickou atrakcí. Okolní krajina s lužními lesy, rybníky a řekou Odrou
nabízí výborné možnosti pro turistiku, cyklistiku a další volnočasové
aktivity v přírodě, čímž umocňuje kvalitu života v této oblasti.
Pro prohlídku a získání více informací o této jedinečné nemovitosti
prosím kontaktujte makléře zakázky, který Vám rád poskytne veškeré
potřebné informace a zodpoví Vaše dotazy. Tato příležitost může být
prvním krokem k novému domovu, kde si budete moci užívat klid, pohodlí a
krásy okolní přírody
méně
informací
